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售后fu务

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fu务流程:
合同编hao: zi hao
中华人民共和guo建设bu  制定  guo家工商行政管li局
 
******bufen 协议shu
 
发包人(全称):
 
承包人(全称):
 
依照《中华人民共和guo合同法》、《中华人民共和guo建筑法》及其他有关法律、行政法规、zun循平等、zi愿、公平和诚实信yong的原则,双fangjiu本建设工程施工事项协商一致,ding立本合同。
 
一、工程概况
 
工程名称:
 
工程地点:
 
工程内容:
 
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
 
工程立项批zhun文hao:
 
资jin来yuan:
 
二、工程承包穌uan?/span>
 
承包穌uanВ裹/span>
 
三、合同工期:
 
开工日期:
 
竣工日期:
 
合同工期总日li天数 天。
 
四、质羕an陑hun
 
工程质羕an陑hun:
 
五、合同价款
 
jin额(da写): 元(人民币)
 
¥: 元 六、组成合同的文件
 
组成本合同的文件包括:
 
1、本合同协议shu
 
2、中标通知shu
 
3、投标shu及其附件
 
4、本合同专yongtiao款
 
5、本合同通yongtiao款
 
6、标zhun、规穌u坝泄丶际跷募?/span>
 
7、图纸
 
8、工程量清dan 9、工程报价dan或预算shu
 
双fang有关工程的洽商、变更等shu面协议或文件视为本合同的组成bufen。
 
七、本协议shu中有关词语han义本合同第二bufen《通yongtiao款en衒en别赋yu它们的定义相同。
 
八、承包人向发包人承nuo按照合同yue定进行施工、竣工并在质羕aniu期内承担工程质羕aniu责任。
 
九、发包人向承包人承nuo按照合同yue定的期限和fang式支付合同价款及其他应当支付的款项。
 
十、合同生效
 
合同ding立时间: nian 月 日
 
合同ding立地点:  本合同双fangyue定  后生效
 
发包人:(公zhang) 承包人:(公zhang) 住所: 住所: 法定dai表人: 法定dai表人: 委托dai表人: 委托dai表人: dian话: dian话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账hao: 账hao: 觭hou嗦耄骸∮shou嗦耄裹/span>
 
工程施工合同范本可fen为以下不同种lei:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,fangwu建筑合同范本等信息。
 
在工程施工合同协商jieduan中,zhi要双fang对于中标价不调整,有可能hui对工程报价或预算shu中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其ci,在签ding工程施工合同时,洽商和变更并不在以上排序的穌uanе校莥ou于其是对工程施工合同内容的xiugai,genju《合同法ang械髡纯桑瑆u需再以蓌i呐判蛑薪信舕ie。
 
组成工程施工合同范本的文件包括:
 
1、工程施工合同协议shu
 
2、中标通知shu
 
3、投标shu及其附件
 
4、工程施工合同专yongtiao款、
 
5、工程施工合同通yongtiao款
 
6、标zhun、规穌u坝泄丶际跷募?/span>
 
7、图纸
 
8、工程量清dan
 
9、工程报价dan或预算shu
 
10、建设工程施工合同范本使yong说ming
 
在签ding工程施工合同范本时,应注意以下事项:
 
1、工程施工合同的发包fang可以是ju备法人资格的guo家机关、事业dan位、guo营qi业、集体qi业、si营qi业、经ji联合体和社hui团体,襜u梢允且婪ǖ羌堑母鋈撕蟞uo、个体经营户或个人,即一qie以协议、法詇ao衘ue或其它合法wan备手续取得甲fang的资格,承认全bu合同文件,能够而且愿意lv行合同规定义务的dan位和人员。上liedan位的名称和个人的姓名,应zhunque地写在工程施工合同的发包fang位置内,不得简称。与发包fang合并的dan位、兼并发包fang的dan位、购mai发包fang工程施工合同和jie受发包fang出让的dan位和人员,均可成为发包fang,lv行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。
 
2、工程施工合同的承包fang应是ju备与工程相应资质簍ouㄈ俗矢竦膅uo营qi业、集体qi业、si营qi业,上述dan位的名称应zhunque地写在《协议tiao款》承包fang位置内,不得简称。但承包fang不能jiang工程转包或出让,应在合同签dingqianti出并zheng得发包fang同意。
 
 
 
备案程序:
 
 
 
1.经施工dan位zi检合格后,并且符合《fangwu建筑工程和市政ji础设施工程竣工验shou暂行规定》的要求fang可进行竣工验shou。
2.you施工dan位在工程wan工后向建设dan位ti交工程竣工报告,申请竣工验shou,并经总监li工程师签shu意见。
3.对符合竣工验shou要求的工程,建设dan位负责组织kan察、设计、监li等dan位组成的专家组实施验shou。
4.建设dan位必须在竣工验shou7个工作日qianjiang验shou的时间、地点及验shou组名danshu面通知负责监du该工程的工程质量监du机构。
5.工程竣工验shou合格之日qi15个工作日内,建设dan位应及时ti出竣工验shou报告,向工程所在地县级以蓌i豧ang人民政府建设行政主管bu门(及备案机关)备案。
6.工程质量监du机构,应在竣工验shou之日qi5工作日内,向备案机关ti交工程质量监du报告。
7.城建档案管libu门对工程档案资料按guo家法律法规要求进行预验shou,并签shu验shou意见。
8.备案机关在验zheng竣工验shou备案文件齐全后,在竣工验shou备案表上签shu验shou备案意见并签zhang。工程竣工验shou备案表一式liangfen,一fenyou建设dan位保存,一fen留备案机关存档。
 
 
售后fu务:
一、hui访程序
1、在工程保xiu期内至少要hui访一ci,一ban在交工后半nian内,每三个月hui访一ci,以后每隔半nianhui访一ci。
2、工程hui访或维xiu时,同生chan主管bu门建立本工程的hui访维xiu记lu,genju情况安排hui访计划,que定hui访日期。
二、hui访组织
本工程 jiangyou我dan位总经li其授权人带队,dan位总工、技术科长、工程科长、质量科长参加。hui访中,对业主ti出的任何质量隐患和意见,我fangjiangxuxin听取,认真秠uan弊龊胔ui访记lu,对凡不shu于施工fang面的质量问题,也要耐xin解释,并热xin为业主ti出解jue办法。在hui访过程中,对业主ti出来的试工质量问题,责成有关dan位、bu门认真解jue,同时应认真fenxi原因,从中zhao出教训,纠正及对策,以免lei似质量问题再ci出现。
三、工程fu务及保xiu
1、我dan位不jin重视工过程中的质量控制,而且也同样重视工程的保xiufu务。从工程交付之日qi,我fang的保xiu工作随即展开。在保xiu期间,我fangjianggenju保xiu合同,本着“对yong户fu务、向业主负责、认yong户满意”的认真态度,以有效的cuo施做保zheng,以优质、xun速的维xiufu务维huyong户的利益。
2、保xiu期限与承nuo
1:保xiu穌uanВ何襠an位对合同内工程 的保xiu负全bu责任。
2:工程承nuo保xiu期限三nian:genju工程承包合同的承nuo的保xiu期限。
3、维xiu程序:
 
1:维xiu任务的que定当jie到yong户的投诉和工程hui访中发现的缺陷 后,应zi通知之日后liang天内jiu发现缺陷的进一步que认,与业主商议返 xiufang案。zhao出主要的原因制定cuo施,经bu门主管审核后,ti交dan位主 管领导审批。日常维hu当天解jue、小xiu三天、中daxiu七天。
2:工程维xiu记luyou工程bu门发给zhi派维xiudan位,jin快进行维xiu, 并备fen保存。维xiu人员一banyou原项目经li或jiu近工程的项目经li担 任。要求维xiu人员主动配合业主dan位,对于业主的合li要求jin量满足, 坚jue防止和业主fang面的争执。
3:维xiu负责人癱i瑇iu任务shu的内容进行维xiu工作。当维xiu任务wan 成后通知dan位质量bu门对工程维xiubufen进行检验,合格后ti请业主验 shou并签shu意见,维xiu负责人要jiang工程管libu发穘uo墓こ涛瑇iu记lu返hui 工程bu门。
4:保xiu记lu对于hui访及维xiu厂,我dan位均要建立相应的档案,hui 访及维xiu记lu主要有:工程hui访记lu、hui访工程质量问题汇总、工程维xiu记lu。
 
四、fu务dian话:17502843855,18280293855
 
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